アルス谷町シー・ベース

  • 大阪府大阪市中央区谷町七丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 60.72㎡の場合

相場
4,110万円
67.7万円/㎡
2,511
3,577
4,643
5,709
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,643万円
58.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルス谷町シー・ベース
4,280万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 60.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/264,280万円70.5万円3階 60.72㎡ 2LDK西
2024/01/133,980万円68.3万円3階 58.3㎡ 2LDK南
2023/12/263,980万円68.3万円3階 58.3㎡ 1SLDK南
2023/12/263,680万円63.1万円3階 58.3㎡ 2LDK南
2023/11/253,680万円63.1万円3階 58.3㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/26
アルス谷町シー・ベース
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅2分 4,280万円70.5万円60.72㎡2LDK3階 / 10階建 西2002年25戸RC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/10/22リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4,850万円70.3万円68.97㎡2LDK+5階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2025/12/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,750万円65.7万円72.26㎡3LDK8階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/11/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,550万円64.2万円55.31㎡2DK3階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/12/09エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,280万円85.7万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/10/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では22.2%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名アルス谷町シー・ベース
所在地大阪府大阪市中央区谷町七丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年月2002年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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